「不動産法律コラム」の記事一覧

小売店の店舗内での事故と店舗側の責任の有無

　小売店の店舗の中で事故が起こり、小売店が責任追及されることがあります。そんな店舗内の事故についての判例を集め、事例の内容と裁判所の判断を示してみました。一　はじめに小売店の店舗の中で事故が起こり、小売店が責任追及さ・・・

土地賃貸借契約書にある借地期間に矛盾がある場合、どのように考えるべきでしょうか。また、建物を建て替えた場合の借地期間の延長について、旧借地法と借地借家法では内容が異なっていますが、具体的事案においてどちらが適用になると考・・・

サブリース会社が賃料の支払いをしない場合について、サブリース契約の解除、ユーザー（転借人）との賃貸借契約の締結、賃貸借契約の内容、敷金返還義務の引継ぎ、ユーザーに対する賃料請求などについて述べてみました。１　はじめに・・・

定期借家契約の賃借人から、さらに建物を転借した転借人の地位、借地上の建物の賃貸、定期借地権の場合の増改築禁止特約の扱いについて、法的な考えを述べてみました。１　はじめに今回は、当事務所の顧問先から受けた定期借家権、事・・・

賃料（地代・家賃）の増減額請求ができる場合、増減額についての特約の効力、増減額の請求が来た場合に、これに応じなければならないのか、訴訟で決着がついた場合の扱いなどについて述べてみました。１　借地借家法の規制借地借家法・・・