「不動産法律コラム」の記事一覧

マンションの管理に関する近時の裁判例について　その４

マンションについて規定をしている区分所有法は、共用部分の「管理」についてその内容を示しています。老朽化したマンションの「修繕」についても、この「管理」として管理組合の扱う業務となりますが、その「修繕」に先立つ総会決議つい・・・

境界紛争が発生した場合の各種解決方法と、そのメリットデメリットについて述べ、具体的にどの手続きを使ったらよいのかについても触れてみました。１　はじめに　隣人との間で境界についての紛争が発生したというような場合、どのよ・・・

農地の賃借権契約を終了させるため、土地の時価の2割、3割という離作料が支払われることも多いようです。しかし、農地法20条の規定を使えば、極めて安い離作料で、農地賃貸借契約を解約することも可能です。今回は、そんな事例につい・・・

建物の賃借人が賃貸人に対し、耐震補強工事を求めた場合、賃貸人はどのように対応すればよいでしょうか。賃借人の要求が認められるか、また、実際に大地震が起き場合の賃貸人の責任はどうなるかという観点から考えてみたいと思います。・・・

令和６年６月７日に、国土交通省から新しいマンション標準管理規約の改正版が公表されました。多くのマンション管理組合では、この標準管理規約をベースに管理規約を制定しているものと思われ、その改正は社会問題となっている点を踏まえ・・・