賃貸人(家主)から借家契約を解約、あるいは更新拒絶され立ち退き請求を受けたら、賃借人はそれに応じなければいけないのでしょうか。どのような場合であっても、立退料を提示されたら、賃借人は立ち退きをしなければならないのでしょう・・・
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立退料についての大家さんへのメッセージ
アパートや戸建てを貸している大家さんであれば、リフォームや建て替えを検討するのは当然です。そうした場合に問題になるのが「立退料」です。 今回は、「立退料」について、さいたま市大宮区で30年以上の歴史を持ち、「不動産専門チ・・・
マンション管理費等の請求で発生する弁護士費用、裁判で滞納者に支払いを求められる?
マンションの管理費等の滞納問題など、弁護士に依頼して裁判で解決を図ることもあるでしょう。その場合、滞納者に弁護士費用を負担させることはできるでしょうか。今回は、どのような場合であれば滞納者に弁護士費用を請求できるのか、解・・・
相続登記の義務化について
これまで、相続によって不動産を取得した場合、相続登記の申請は義務ではなく、相続人が相続登記の申請をしなくても、特段、不利益を被ることはありませんでした。 もっとも、令和6年4月1日より、改正不動産登記法が施行されますが、・・・
「契約不適合責任の免責特約」
不動産は高額な買い物であるがゆえに、瑕疵があった場合には大きな問題になります。 瑕疵があった場合の責任追及は、現在では民法の「契約不適合責任」という条文で規定されています。今回は、この「契約不適合責任」の「免責特約」につ・・・