紛争の内容A社は、貸主であるＢ社から本件建物において●●業の許可が出る旨の説明を受けたことを理由に、Ｂ社との間で賃貸借契約を締結したものの、実際は●●業の許可が下りず想定していた用途での利用ができなくなったことを理由に、・・・
「不動産トラブルの解決事例」の記事一覧
賃貸アパートの駐車場で生じた管理についての賠償義務が生じた件
紛争の内容賃貸アパートを経営するAさんは、会社員であるBさんにアパートの一室及びその敷地内の駐車場を貸していました。当該アパートは築年数が経っており、ペンキの剥落等があったため、敷地内の駐車場にアパートから流れ出た汚れが・・・
単身入居者がお亡くなりになったあと、相続人に対して原状回復費用を請求した事例
紛争の内容依頼者の方は、賃借人に対し、アパートの一室を貸していました。 あるとき、入居者の方は、居室内にてお亡くなりになってしまいました。 お一人でお住まいであったことから、ご遺体の発見も遅れ、夏場だったこともあり、居室・・・
借地上の建物の譲受人から建物買取請求権を行使された事例
紛争の内容Aさんは、居住用の普通建物の所有を目的としてBさんに土地を賃貸してきました。しかしながら、Ｂさんは遠方の親類と同居することになり、そこにはもう住まないため、不動産業者Ｃに建物を売却してしまいました。Ａさんはこの・・・
土地の借地人から賃料減額請求の民事調停を起こされた事例
紛争の内容 依頼者の方は、長年に渡って土地を貸し、借地人はその土地上に建物を建てていました。 ころが、依頼者の方は、借地人より、地代が高すぎるということで、賃料減額の民事調停を起こされてしまいました。 依頼者の方は、どの・・・
