紛争の内容 東京都区内の隣地間の問題です。 依頼者は、共同相続した土地を単独所有となり、登記を備えることができました。 それまでは、地元不動産業者を管理会社として、駐車場として貸していました。 依頼者は、同地を売却処分し・・・
「不動産トラブルの解決事例」の記事一覧
自宅不動産に根抵当権設定仮登記がなされたまま、根抵当権者の法人が破産してしまった事例
紛争の内容 依頼者の方は、かつて知人の会社のために、自宅不動産に根抵当権を設定し、仮登記がなされました。 その後、最近になって自宅不動産を処分しようとしたところ、その根抵当権がそのまま残っていることが判明しました。 とこ・・・
建物建替えに当たり、建物底地の所有者に対して、その承諾料を支払う代わりに、その底地と、建物所有者の所有土地の一部を交換するなどの民事調停を整えて、隣地隣人間の紛争を解決した事例
紛争の内容 この紛争に先行して、隣地間の筆界特定制度の利用による筆界特定がありました。 筆界特定をするに至ったのは、そもそもの、建替え予定の建物の底地とその隣地などの境界が不明であり、その中で、双方の所有するその他の土地・・・
自宅のリフォーム工事を行ったところ、床鳴り等がするようになったという事案について、施工業者から解決金の支払いを受けたケース
紛争の内容 自宅建物の築年数が経過してきたため、床の張り替え等のリフォーム工事を業者に依頼した、施工中に何度かやり直しを求めた部分もあったが、完成後に従前は発生していなかった床鳴り等がするようになってしまった、施工業者と・・・
共同住宅の一括借上げの賃借人会社が、賃貸人オーナーとの連絡が取れなくなり、その所在を確認した件
紛争の内容 共同住宅の一括借上げをしている不動産会社が、賃貸人オーナーに、物件の修繕やその他管理について協議打合せを行うに際し、これまで、連絡が取れていたオーナーと電話連絡が取れず、一人暮らしのオーナー自宅を何度も訪問す・・・
