紛争の内容依頼者の方は、不動産物件のオーナーの方です。 何人もの入居者に対して居室を貸していましたが、そのなかに、問題行動のある入居者がいました。 具体的には、共用廊下の部分に大量の私物を放置する、更新手続きをおこなわず・・・
「賃料不払いの解決事例」の記事一覧
賃料滞納による賃貸借解除の入居者の建物退去後、未払い賃料等を給与差押で全額回収がかなった件
紛争の内容建物賃貸借の賃借人には賃料保証会社がついており、その保証限度額を超えた入居者に対しては、賃料不払いによる賃貸借の解除に基づき、建物明渡訴訟を提起し、退去明渡を実現しました。建物明渡等請求事件の判決を債務名義とし・・・
賃料を滞納された大家さんからの依頼を受け、建物と駐車場の明け渡しを請求したケース
紛争の内容 アパートの一室と駐車場2区画を貸している大家さんからのご相談でした。 賃借人は、何年も賃料支払いの遅れが常態化しており、ここ5ヵ月はまったく賃料の入金が無い状態であるばかりでなく、不特定多数の人物がアパートに・・・
大家さんからの依頼を受け、滞納賃料を理由とする貸家の明け渡しを請求したケース
紛争の内容 居住用建物を貸している大家さんからのご相談でした。 賃借人は、10年以上賃料を滞納しており、まったく賃料の入金が無い状態でした。 大家さんは、可能な限り早く出て行ってほしいというご希望でした。 交渉・調停・訴・・・
土地上に無断で置かれた自動販売機の撤去を請求したケース
紛争の内容 土地をお持ちのA氏からのご相談でした。 ご相談内容は、当該土地上の建物(所有者B氏)の賃借人C氏が、A氏に無断で自動販売機を設置したため、A氏は自動販売機の撤去を求めたものの、C氏がこれに応じない、というもの・・・