「借地借家法の解決事例」の記事一覧

土地の借地人から賃料減額請求の民事調停を起こされた事例

紛争の内容依頼者の方は、長年に渡って土地を貸し、借地人はその土地上に建物を建てていました。ころが、依頼者の方は、借地人より、地代が高すぎるということで、賃料減額の民事調停を起こされてしまいました。依頼者の方は、どの・・・

紛争の内容Aさんは、40年以上前から土地を借り、借地上の自宅で生活してきましたが、この自宅が老朽化してきたため、建替えを考えるようになりました。そこで、地主に建替えについての承諾を得ようとしたところ、数年前に元の地主は亡・・・

紛争の内容Ｘさん（及びＸさん家族）は、Ａさん（及びＡさん家族）に対して約６０年に渡り土地を貸してきました。Ａさんはその間にＡさん所有の家を建て暮らしていましたが、Ａさんが亡くなり、空き家となりました。ＸさんはＡさんを相・・・

紛争の内容 Aさんは自己の所有する倉庫・事務所をB社に賃貸し、契約時に保証金として500万円をB社から預かりました。その後、B社はその地での事業から撤退することになり、新たにC社（B社の元役員Dが新たに起こした会社）が・・・

紛争の内容家主・賃借人間の建物賃貸借契約は３０年以上も昔から継続していると推測されるところ、その後、家主、賃借人、仲介に入っていた不動産会社にも何度か代替わりが生じ、契約や経緯の詳細が不明となっていました。相談者は１・・・