「賃料不払いについて」の記事一覧

賃料不払いについての質問 1

賃料不払いについて

質問 賃料不払いとは? 回答 賃料不払いは、法律的にいえば、「賃貸借契約に基づく賃料支払義務の不履行」ということになります。賃借人が建物(あるいは土地)を使用収益しているにもかかわらず、その対価たる賃料を支払っていないの・・・

賃料不払いについての質問 2

賃料不払いについて

質問 「賃貸人と賃借人との信頼関係を破壊するに足る賃料の不払い」とは? 回答 信頼関係を破壊するといえるかどうかについては、訴訟上、①賃料不払いの回数だけでなく、②不払いとなっている賃料の額、③賃借人側の態度、④賃貸人側・・・

賃料不払いについての質問 3

賃料不払いについて

質問 賃貸人が賃借人に対し賃料の支払いを催告する上で、「相当な期間」とは? 回答 「賃料を支払え」という履行の催告には、「相当の期間」を定めて行なう必要があるとされていますが、通常1週間から10日ほどの期間をもって「相当・・・

賃料不払いについての質問 4

賃料不払いについて

質問 賃貸人から解除を予告して賃料支払催告をしたにも拘わらず、支払のないまま催告期間が経過した場合、改めて賃貸借契約の解除をする通知をする必要があるのでしょうか? 回答 賃料催告の通知と、賃貸借契約を解除する通知は、兼・・・

賃料不払いについての質問 5

賃料不払いについて

質問 賃料不払いとなっている賃借人が行方をくらましてしまい、連絡が取れなくなってしまった場合、賃貸人は賃借人に貸していた物件をどうすればよいのでしょうか? 回答 賃料不払いになっている賃借人が、行方不明になり、賃料の請求・・・

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