「不動産法律コラム」の記事一覧

占有移転禁止の仮処分と不動産明渡しの関係について

家賃滞納が起きて賃貸借契約を解除しても、任意に明渡しを受けられない場合は、不動産明渡の訴訟をするほかありません。しかし、不特定多数が出入りしている場合等は、判決をもらってもそのままでは強制執行ができない可能性があります。・・・

賃借人がマンションの家賃（賃料）を数か月滞納して払ってくれないというケースがあるかと思います。任意に明け渡しを求めても応じない場合はどのようにすれば良いでしょうか。手続きを解説していきます。はじめに貸しているマンショ・・・

賃借人が数ヶ月家賃（賃料）滞納をしたので、契約の解除や家賃の請求をしようとしたところ、賃借人が「死亡した」場合、どのような手続きをすれば良いでしょうか。誰に対して、何をどのように行えばよいのか、手続きを見ていきます。賃・・・

家賃滞納が起きた場合、家賃の回収が優先ですが、どうしても回収できない場合や、そもそも払う気のない賃貸人などがいます。そのような場合、オーナーとしては、「次の賃借人に貸して収益を確保したいので、早く退去してほしい」と考える・・・

賃貸不動産の入居者が家賃を滞納した場合、特に自主管理をされているオーナーがとるべき行動について、ひいては、悪質な入居者を退去させる方法について解説しました。不動産の賃貸借契約において、多くの場合家賃は「引落し」になって・・・