「借地借家法の解決事例」の記事一覧（3 / 4ページ目）

契約の解除について争いのあるケースで、未払賃料の請求が認められた事例

紛争の内容　依頼者（原告）は、相手方に（被告）、事業用定期借地契約として土地を賃貸していたが、相手方が、「中途解約」を主張し、途中で契約を解約してきた。そして、相手方はそれ以降賃料を支払わなかった。それに対して、原告は・・・

紛争の内容１　貸倉庫を幼児教室・学童保育教室として、賃貸借契約締結。２　改装費用は、賃借人が注文者となる。費用負担は賃貸人。大改修ゆえ、建築確認必要。３　見積もり承認前に、改装着手・完成。一方的費用請求。４　1年・・・

紛争の内容　小売店にビルの１階を賃貸していたところ、賃借人が賃貸借契約の更新満了時において、一方的に賃料の減額を求め、既存の契約の約定賃料額を支払わなくなったので、賃貸人のかたから弁護士に依頼いただくこととなりました。・・・

建物所有者Ａさんは、老朽化した借家（一戸建て平屋、築４０年、月額賃料６万円）の建替えを理由に、これまで２０年以上契約更新を重ねてきた借家人Ｂさんに対して、建物の明け渡しを求める調停を起こしました。Ｂさんは明け渡しに難色・・・

貸主は、１階をテナント、２階をアパートとして４部屋、３階を居住用とする３階建て本件建物を所有し、１階テナント部分を借主である不動産会社に賃貸していました。しかしながら、３階に同居していた高齢の父の介護のため１階部分を居住・・・