家賃滞納建物明渡しに強い埼玉の弁護士
建物明渡しの相談一覧   建物明渡しの解決事例
 

建物明渡しについてお困りの方はグリーンリーフ法律事務所へご相談ください

建物明け渡しチーム

 当事務所では、家賃滞納・不払いで悩まれているオーナー様、不動産会社様からのご相談・ご依頼に対応するため、家賃滞納集中チームを設けております。
 家賃滞納・不払い案件の場合、一日一日、滞納賃料額が増加していきますので、迅速に対応することがもっとも大切です。
 また、賃借人でない人物が出入りしている場合や、他の人に物件を使用させようとする動きがある場合等は、仮処分の手続きをとる必要がありますが、この手続の要否の判断や明渡しの手続きの進行に当たっては、経験に基づく判断とスピードが求められます。
 過去5年間で500件以上の家賃滞納明渡しの案件を扱っております当事務所は、このような案件に迅速に対応するため、経験豊富な弁護士で構成される集中チームを設け、スピーディにご依頼から解決まで導けるような体制を敷いております。
 家賃滞納・不払いで悩まれているオーナー様、不動産会社様は、安心して当事務所にご相談・ご依頼下さい。

早く明渡し訴訟をした方がよい理由

1.賃料滞納を放置すれば、未回収額の増大を招くだけです。
法的な手続を取らないままそのままにしておくと、すぐに半年、1年と経ってしまい、滞納賃料の額は増加していきます。
また、賃料滞納を続ける賃借人から、未払い賃料を回収することは事実上困難です。
不動産賃貸業を営んでいる賃貸人としては、早期に、賃料滞納を続ける賃借人に退去してもらう必要があります。

2.勝訴することができます。
賃料滞納を理由とする建物明け渡し事案の場合、賃貸人はほぼ勝訴することができます。

3.判決・明け渡しまでの流れがスピーディーです。
ほとんどの場合、判決まで数ヶ月、その後、任意に明け渡しをしないため強制執行をする場合でも、6ヶ月以内に明け渡しまで完了する事案がほとんどです。

4.弁護士費用は定額制で明瞭です。
ほぼ勝訴できること、判決・明け渡しまでの流れがスピーディーであることから、当事務所の弁護士費用は定額制となっており、トータルの弁護士費用をすぐに把握することができます。

グリーンリーフ法律事務所が選ばれる7つの理由

1 最近5年間で、500件以上の建物明渡し訴訟を受任しています。この数は、埼玉県内でトップクラスです。
2 建物明渡しに関する経験が豊富で、対応が、適切かつスピーディーです。
(1)埼玉県内の不動産会社から多くのご相談・ご依頼を受けています。
(2)埼玉県内の土地オーナーで組織する団体の協力事務所として、土地オーナーの方から、多くのご相談・ご依頼を受けています。
(3)宅地建物取引業者の方を会員とするアネットクラブを主宰しています。
3 弁護士が直接対応します。
4 料金設定が明確です。見積書の作成は無料です。
5 埼玉県で25年以上の実績ある事務所です。
6 親切で丁寧な対応をモットーにしています。
7 ご相談者様の便宜を考え、土日、ナイター相談をしています。

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賃借人に対する明渡し判決により、賃借人の家族も退去させた事例
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2018年4月9日
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家賃滞納があった場合の立ち退きまでの流れ
家賃滞納・不払いが発生しますと、日々、滞納賃料額が増大していきます。 迅速に対応していく必要がありますが、流れとしては、どのようになるのでしょうか。 ①滞納賃料催告・解除の意思表示(内容証明郵便、特定記録郵便等) ↓ ②・・・
2017年12月28日
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年末年始のお知らせ
当事務所は12月28日午後3時~1月4日まで年末年始のお休みをいただいています。 1月5日午前9時より通常業務となりますので宜しくお願いいたします。 総務室
2017年12月13日
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2017年10月25日
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建替えのための、建物明渡請求示談交渉事件
紛争の内容 Mホームにてマンション建て替え(相続税対策も含む)、中途解約退去の交渉不調による事案 旧マンション取り壊し、新築の請負契約締結済み、平成29年6月1日着手予定。 交渉・調停・訴訟などの経過 1 平成29年3月・・・
2017年9月6日
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9月6日(水)営業時間について
9月6日水曜日のナイター相談はありません。 事務所行事のため、午後6時に事務所を閉所いたします。 9月7日午前9時より通常業務となりますので、どうぞよろしくお願いいたします。 グリーンリーフ法律事務所総務担当
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